…………. (qualificação e endereço), por seu procurador infra-assinado, vem, respeitosamente, perante Vossa Excelência, com fundamentos no art. 9°, inciso II, da Lei n° 8.245/91, propor a presente
AÇÃO DE DESPEJO, por falta de pagamento,
em desfavor de ………………(qualificação e endereço), tendo em vista os motivos seguintes:
1° O demandante, na qualidade de proprietário do imóvel sito na….. por contrato verbal (ou escrito), locou-o ao demandado, mediante o aluguel de R$ ………, pagável, no máximo, até o dia ……..de cada mês seguinte ao vencido.
2° Ocorre que, apesar dos esforços do demandante em receber o seu crédito, o demandado, sem justo motivo, encontra-se em atraso com os aluguéis desde …….. perfazendo, assim, o débito total de R$ ……., até o presente momento.
3º A falta de pagamento do aluguel, segundo o art. 9º, III, da Lei Inquilinária, constitui infração punível com despejo, fato em que se funda a pretensão do demandante.
Em face do exposto, requer o demandante a citação do demandado para, no prazo legal, responder aos termos da presente, contestando ou requerendo a purga da mora, esta representada pelos aluguéis vencidos e vincendos no curso da lide, acrescido o total de custas e honorários advocatícios, sob pena de, não o fazendo, ser decretado o seu despejo, com as cominações legais.
Ação de Despejo. (por falta de pagamento)
EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA VARA CÍVEL
Comarca de …….
…………. (qualificação e endereço), por seu procurador infra-assinado, vem, respeitosamente, perante Vossa Excelência, com fundamentos no art. 9°, inciso II, da Lei n° 8.245/91, propor a presente
AÇÃO DE DESPEJO, por falta de pagamento,
em desfavor de ………………(qualificação e endereço), tendo em vista os motivos seguintes:
1° O demandante, na qualidade de proprietário do imóvel sito na….. por contrato verbal (ou escrito), locou-o ao demandado, mediante o aluguel de R$ ………, pagável, no máximo, até o dia ……..de cada mês seguinte ao vencido.
2° Ocorre que, apesar dos esforços do demandante em receber o seu crédito, o demandado, sem justo motivo, encontra-se em atraso com os aluguéis desde …….. perfazendo, assim, o débito total de R$ ……., até o presente momento.
3º A falta de pagamento do aluguel, segundo o art. 9º, III, da Lei Inquilinária, constitui infração punível com despejo, fato em que se funda a pretensão do demandante.
Em face do exposto, requer o demandante a citação do demandado para, no prazo legal, responder aos termos da presente, contestando ou requerendo a purga da mora, esta representada pelos aluguéis vencidos e vincendos no curso da lide, acrescido o total de custas e honorários advocatícios, sob pena de, não o fazendo, ser decretado o seu despejo, com as cominações legais.
Valor da ação: R$ ……… (o valor locativo anual).
E. Deferimento.
…………., …….. de ……………….. de 2003
Assinatura do (a) Advogado(a)
OAB…….