Ação Revisional de Aluguel. (imóvel comercial)

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EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA VARA CÍVEL

Comarca de ………

…………. (qualificação e endereço) vem, respeitosamente, perante Vossa Excelência, por seu procurador signatário, com fundamentos no art. 68, inciso I, da Lei n° 8.245/91, propor a presente

AÇÃO PARA REAJUSTAMENTO DE ALUGUÉIS,

em desfavor de ………………. (qualificação e endereço), tendo em vista os motivos seguintes:

1 – O requerente é proprietário e locador da loja situada na rua …………., locada ao requerido, cujo contrato foi renovado por sentença do Dr. Juiz de Direito da ….Vara Cível, na data de …., tendo sido fixado o aluguel de R$….. acrescido dos respectivos impostos, taxas e seguro contra fogo (docs. anexos);

2 – Sucede que, já tendo decorridos três anos da fixação do aluguel e tendo em vista a desvalorização da moeda e a grande valorização do local em que se acha localizado o imóvel, objeto do contrato, justifica-se a propositura da presente ação, a fim de que, provadas as justificativas, seja o mencionado aluguel reajustado para o seu justo e real valor atual que é de R$ …………..ou o que for judicialmente fixado;

3 – O requerente provará o alegado com o exame pericial do local com arbitramento, requerendo, outrossim, a fixação do aluguel provisório, ex vi legis.

Em face do exposto, requer a Vossa Excelência citação do requerido, para responder aos termos da presente ação, na qual se requer seja o aluguel reajustado para R$ …… ou o que for judicialmente fixado, com a condenação do requerido nas custas e honorários de advogado.

Para efeitos da taxa judiciária, dá-se o valor de R$…….

Termos em que

E. Deferimento.

……………., …….. de ……………… de 2003

Assinatura do (a) Advogado(a)

OAB…….

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